毕业季刚刚过肯定有不少大学毕业生开始踏入社会加入职场这个大擂台啦然而踏进职场衣食住行，肯定是先要来个“狗窦”啦！但是对于今年选择在广州就业的就有大约30万大学生啊！！30万啊！！什么慨念！ 但是租房子前，是要先稳到工作啦但是你以为租房好易？哪里才是“最佳租住地”？租房子过程中又有乜什么需要注意的问题？ 莫方抱紧我本小编带你飞起身教你如何租靓房 租房建议每当毕业后稳到工作自然是租房问题上就永远都会有一个“纠结”“究竟是租近？定是租便”？由于不少毕业生稳到的工作地大多数都是市中心比较热门的商圈~但是那边地段的租金，简直贵到离晒谱，同样的预算下，咁毕业生想在公司附近租间装修不错、但是又不想是房龄老的屋是经常会遇到的事。工作找到了咁问题来了应该是自己稳？定是直接稳中介？NO NO NO！！无论你想用边种方法都好啦梗是先要了解一下周边地区的租房市场基本价格啦如果是通过熟人丶租房，或者 App、街上的广告等。咁肯定会节省一定的费用，但是就会相当耗时又耗力。所以小编建议如果岩毕业，不建议中介，在一些靠谱的租房APP，租房会比较省钱，可以省一笔中介费。但是你觉得自己有大把大把钱的，不想浪费时间同精力，可以委托一些具有专业资质的中介公司。当然啦 ~~一般租房是采用“押一付三”的方式支付，如果房租明显低于市场价并要求你年付或者半年付咁就要警惕了！有中介公司规定租房一年到期如果要续租一年就要交多一个月的房租（中介费），租房的新手需要提前考虑这些问题啦！！如何省钱租房1、先是列出自己对房屋的要求啦！要独立厨房丶独立厕所丶电梯房等等等，筛选出最贴近自己要求开租房要求，然后再去联系业主。2、要计算交通同时间如果偏远地区交通可能会不方便，反而近，可能会增加成本最好选择是大商圈辐射区内交通比较方便的边缘区域。3丶合租尽量选择两三个一起合租，因为厕所啊，厨房啊，这些租金是要分摊到每个人身上，所以居室越少，平摊价格就会越贵，但是多人就可能会影响居住质量咯，所以尽量 两三个人合租是性价比最高，日常费用最好AA制啦。4丶对装修要求其实不用太高，配套设施完善就OK了，你装修要求太多，实用价值以及性价比唔大小提醒租房前实地踩点，感受上落班“逼不逼”租房注意事租房注意事项1丶租房肯定会花一定时间，不要等到上一个星期到期先开始稳一般至少提前2、3个星期左右开始找。 2、合租对象，其实最好稳翻自己友啦， 或者同学之类3、证件自己租房要看清楚，所租房的产权证书丶房东的身份证明等等，如果要同中介签订出租合同，要了解中介机构同房东的委托代理协议，了解中介的代理时间。4丶警惕“二房东”法律上，二房东如果将租赁房转租，必须经过原屋主的同意或者承诺，否则无效。因此租房的可以要求查看二房东与原房主所签订的租赁合同。此外，转租合同的终止日期不可以超过原租赁合同规定的终止日期，否则租屋者会承担较大风险。5、签订合同的时候，细节要写清楚！签订租房合同时，一定要将双方权利义务分清，以免产生不必要的纠纷。主要大概项目有：房租丶水电费丶煤气费丶电话费丶有线电视费如何缴纳，每个月几时缴纳房租，房屋设施如果非人为损坏边个负责维修如果房东提前终止合同应该如何赔偿等。6丶签订合同时候要标明房屋内设备的数量丶新旧程度等情况，越具体越好啦。注意：在未达成协议前，是不需要交纳费用：交押金的时候务必留低存据7丶看房子的时候需要睇周边环境以及配套，或者询问一下周边的生活配套设施，市场啊8丶注意下门窗，检查防盗门性能，窗户有无完好以及卫生，检查水管是不是通常，电路有无老化，可不可以使用最大功率电器9、检查屋内配置，家具丶家电有无老化丶有无超过规定使用期限等等10丶房屋交接完成后，尽快换锁芯，正式入驻后，如果遇到设施正常使用出现故障的情况，就要第一时间同房东或者中介联系啦。 3号线3号线以及3号线向北延段向来是号称“广州最逼地铁线”，因为他不只贯穿珠江新城、体育西、林和西等天河中心等商业区，更是汇聚大量企业集中3号线绝大多数的上班族，同时北接白云区南接番禺区广州两大“住宅圈” 珠江新城站或体育西站附近人均月租金（按一个人一个房间计算）均超2000元客村或大塘地铁站人均租金降到1500元左右 5号线对于在珠江新城工作的“职场鲜肉”来讲，这里是双地铁交汇，仲可以选择在5号线沿线租房，比如猎德果边人均月租金3300元左右（一间房）员村、区庄地铁站性价比相对更高 2号线沿线的公园前和白云公园地铁站，同样聚集了大量企业，前者靠近北京路步行街商圈，后者依托白云新城商业圈，也成为2号线沿线租金最贵的两个地段，公园前站、白云公园站人均租金也超过1900元三元里站和萧岗站大概人均租金约1500元左右 8号线丶4号线琶洲站，毗邻国际会展中心鹭江和中大站，附近有中山大学滨江东一线江景，环境好租房价格也相对贵。如果在琶洲或滨江东上班，前者附近的新港东站和后者附近的晓港站，或成为首选琶洲新村，人均租金大约1房1厅3500元以上可能会相对比较贵单间、一房一厅最贵三房一厅合租最划算根据数据显示，每平方米月租金最贵的房型是单间同埋一房一厅，而最便的是四房两厅。一房一厅人均月租金达到2223.9元左右，三房一厅的人均月租金则不到1500元，“合租”确是最划算的租房方式。至于不同房型“最低月租”地段，如2号线的江泰路单间最便宜3房1厅、1房1厅等房型洛溪附近最便宜；3号线市桥附近的租金比沿线其他地方都便，3号线北延段燕塘地铁站、白云大道北、京溪南方医院站都在不同房型上成为“最抵”租房地段。法律建议建议：将口头承诺落实到书面合同首先是稳的时候，应做好预防，通过有经营资质的中介，不要贪便宜啊！听果D“黑心中介”或”小中介”。而且，即使是正规中介公司推介的房源，租客自己也要核实房东信息，了解出租方是否有权出租，在确定各项事情后再签订合同。为了避免被中介以各种理由要钱和退房时发生争执，在租房的时可以对房屋设施设备的中介人员进行录像或录音，如果是在微信这些工具上沟通的，或者中介及出租方做出的承诺，相关内容要落实到书面合同中，这有利于事后维权。小肥给大家的租房攻略，暂时是这些啦。最重要都是租房的时候，大家都留一个心眼啦！！！仲有什么好的租房建议直接留言啦~ 爱大家哟（比划心心）----------------------------------------------『精彩介绍』广州最具代表性的公众号，尽在微信公众号「广州正嘢」打开微信-搜索关注ID：gzzy01一个集美貌与才华于一身的公众号，你不关注一下嘛？